El objetivo de este proyecto es la construcción de dos edificaciones aisladas bifamiliares de viviendas. La parcela ya cuenta con una edificación unifamiliar aislada existente, que se derribará para construir los dos nuevos edificios. A suvez se realizará una reparcelación del terreno actual resultando dos parcelas con una edificación bifamiliar cada una.
La parcela sigue la pendiente de la calle Holanda. La zona sur del solar presenta una pendiente atalusada en varias terrazas que salvan una inclinación media aproximada del 30-40% en sentido descendente hacia el norte, hacia el interior del solar.
En ambos casos los edificios se desarrollan en una planta sótano con un acceso de vehículos por vivienda directo desde la calle, una planta baja con acceso peatonal para cada vivienda desde la calle y una planta piso.
Los dos edificios se inscriben en un volúmen muy definido por su geometría en planta. Este volumen inicial más o menos cúbico queda agujereado por los porches que se forman en las zonas de acceso y cocina en planta baja y por las terrazas vinculadas a los dormitorios de la planta primera. En la última planta de los dos edificios se añaden los lucernarios que sobresalen un metro de la cubierta plana.
Todas las viviendas disponen de dos fachadas principales orientadas a noreste y suroeste, y una tercera fachada orientada a sureste o noroeste según el caso. Esta disposición garantiza la ventilación cruzada natural de todas las estancias de las viviendas.
El tratamiento constructivo de la edificación responde a criterios de sencillez constructiva y mantenimiento. Los muros de fachada estarán construidos con ladrillo cara-vista, con zonas puntuales revestidas de paneles de madera-cemento.


emplazamiento: calle Holanda n42, Terrassa, Barcelona
promotor: privado
fecha de redacción: 2009
superficie construida: 801,50m²
PEM: 591.770,05€

colaboradores
arquitectura técnica: Daniel Cordobés
estructura: Juan Carlos Bueno
ingeniero: Teodor Deltor Blanco, Deltor-IRIS telecom